세포라, 미트패킹 디스트릭트 매장을 401 웨스트 14번가로 이전(Commercial Observer)
(원문 제목: Sephora’s Meatpacking District Store Relocates to 401 West 14th Street)
검색 키워드 : sephora
뉴스 요약
- 세포라는 뉴욕 미트패킹 디스트릭트 매장을 21-27 나인스 애비뉴에서 401 웨스트 14번가로 이전하며 4,200평방피트 규모의 임차 계약을 체결했다.
- 새 매장은 2027년 1분기 오픈 예정이며, 해당 건물은 애플 플래그십 스토어가 입점한 4층 빌딩으로 첼시 마켓과 구글 동부 해안 본사 인근에 위치한다.
- 미트패킹 리테일 임대료는 전분기 맨해튼에서 두 번째로 높은 성장세를 기록했으며 평균 임대료는 평방피트당 321달러 수준이다.
뉴스 번역 원문
세포라, 미트패킹 디스트릭트 매장을 401 웨스트 14번가로 이전
뷰티 소매업체 세포라가 한 블록 위인 401 웨스트 14번가로 매장을 옮긴다.
임대인들에 따르면, 이 메이크업 대기업은 임대인 태코닉 파트너스와 누빈 리얼 에스테이트와 4,200제곱피트 규모의 계약을 체결하고 미트패킹 디스트릭트 매장을 21-27 나인스 애비뉴에서 한 블록 북쪽으로 이전한다. 관련 기사: 디스틸 AI, 1년도 안 되어 135 매디슨 오피스를 3만 제곱피트로 두 배 확장
쿠시먼 앤 웨이크필드의 제이슨 그린스톤이 임대인들을 대리했고, 리테일 바이 모나의 버지니아 피타렐리가 세포라를 대리해 거래를 협상했다. 새 매장은 2027년 1분기에 문을 열 것으로 예상된다.
1층 공간의 임대 기간과 요구 임대료는 공개되지 않았지만, 쿠시먼 앤 웨이크필드 데이터에 따르면 올해 2분기 미트패킹 디스트릭트 소매 임대의 총 요구 임대료는 제곱피트당 평균 321달러였다.
나인스 애비뉴 모퉁이에 있는 4층 건물은 대부분 3층 규모의 애플 플래그십 스토어가 임차하고 있다. 이 건물은 활발한 소매 상권을 따라 위치해 있으며, 첼시 마켓과 111 에이스 애비뉴에 있는 구글의 미국 동부 본사에서 두 블록 떨어져 있다.
태코닉은 2005년에 401 웨스트 14번가를 3,460만 달러에 인수했고, 이후 외관을 개조하고 새 창문과 업데이트된 공조 시스템을 갖추며 소매 및 오피스 건물을 재포지셔닝했다.
미트패킹 소매 하위 시장은 지난 분기에 서드 애비뉴에 이어 맨해튼에서 두 번째로 강한 임대료 성장세를 기록했다. 공실률은 감소했지만, 17.3퍼센트는 헤럴드 스퀘어에 이어 도시에서 두 번째로 높은 수치다.
리테일 바이 모나 대변인은 이 거래에 대해 논평을 거부했으며, 세포라와 쿠시먼 앤 웨이크필드 대변인은 논평 요청에 응답하지 않았다.
에밀리 데이비스는 edavis@commercialobserver.com으로 연락할 수 있다.
키워드:
21-27 나인스 애비뉴, 401 웨스트 14번가, 제이슨 그린스톤, 버지니아 피타렐리, 쿠시먼 앤 웨이크필드, 누빈 리얼 에스테이트, 리테일 바이 모나, 세포라, 태코닉 파트너스
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뷰티 소매업체 세포라가 한 블록 위인 401 웨스트 14번가로 매장을 옮긴다.
임대인들에 따르면, 이 메이크업 대기업은 임대인 태코닉 파트너스와 누빈 리얼 에스테이트와 4,200제곱피트 규모의 계약을 체결하고 미트패킹 디스트릭트 매장을 21-27 나인스 애비뉴에서 한 블록 북쪽으로 이전한다. 관련 기사: 디스틸 AI, 1년도 안 되어 135 매디슨 오피스를 3만 제곱피트로 두 배 확장
쿠시먼 앤 웨이크필드의 제이슨 그린스톤이 임대인들을 대리했고, 리테일 바이 모나의 버지니아 피타렐리가 세포라를 대리해 거래를 협상했다. 새 매장은 2027년 1분기에 문을 열 것으로 예상된다.
1층 공간의 임대 기간과 요구 임대료는 공개되지 않았지만, 쿠시먼 앤 웨이크필드 데이터에 따르면 올해 2분기 미트패킹 디스트릭트 소매 임대의 총 요구 임대료는 제곱피트당 평균 321달러였다.
나인스 애비뉴 모퉁이에 있는 4층 건물은 대부분 3층 규모의 애플 플래그십 스토어가 임차하고 있다. 이 건물은 활발한 소매 상권을 따라 위치해 있으며, 첼시 마켓과 111 에이스 애비뉴에 있는 구글의 미국 동부 본사에서 두 블록 떨어져 있다.
태코닉은 2005년에 401 웨스트 14번가를 3,460만 달러에 인수했고, 이후 외관을 개조하고 새 창문과 업데이트된 공조 시스템을 갖추며 소매 및 오피스 건물을 재포지셔닝했다.
미트패킹 소매 하위 시장은 지난 분기에 서드 애비뉴에 이어 맨해튼에서 두 번째로 강한 임대료 성장세를 기록했다. 공실률은 감소했지만, 17.3퍼센트는 헤럴드 스퀘어에 이어 도시에서 두 번째로 높은 수치다.
리테일 바이 모나 대변인은 이 거래에 대해 논평을 거부했으며, 세포라와 쿠시먼 앤 웨이크필드 대변인은 논평 요청에 응답하지 않았다.
에밀리 데이비스는 edavis@commercialobserver.com으로 연락할 수 있다.
키워드:
21-27 나인스 애비뉴, 401 웨스트 14번가, 제이슨 그린스톤, 버지니아 피타렐리, 쿠시먼 앤 웨이크필드, 누빈 리얼 에스테이트, 리테일 바이 모나, 세포라, 태코닉 파트너스