울타 뷰티, 타임스퀘어 아메리칸 이글 공간 4억 달러 임대 계약(Arc)
(원문 제목: Ulta Beauty in $400M Lease To Take Over American Eagle's Space in Times Square)
검색 키워드 : ulta
뉴스 요약
- Ulta Beauty가 타임스퀘어 1551 Broadway에 위치한 American Eagle의 공간을 4억 달러에 임대 계약
- 이 건물은 26,000 평방 피트로 4층 전체를 차지하며, 250피트 LED 간판도 포함
- 뉴욕시의 소매 시장은 여전히 활발하지만, 가용 공간은 제한적
뉴스 번역 원문
울타 뷰티가 타임스퀘어 아메리칸 이글 공간을 4억 달러에 임대한다.
울타 뷰티가 타임스퀘어의 1551 브로드웨이에 위치한 아메리칸 이글의 공간을 4억 달러에 임대하기로 계약했다. 미국 최대의 뷰티 소매업체인 울타 뷰티는 이 건물의 4개 층을 차지하게 되며, 총 면적은 26,000 제곱피트에 달한다. 이 계약에는 250피트 LED 간판도 포함되어 있으며, 계약 기간은 15년이다. 현재 이 건물은 아메리칸 이글의 플래그십 스토어로 사용되고 있다. 울타 뷰티는 현재 맨해튼에 세 곳의 매장을 운영하고 있으며, 1551 브로드웨이로의 이전 시점은 아직 불확실하다.
워튼 프로퍼티스는 제프 서튼이 설립한 회사로, 2005년에 SL 그린과의 공동 투자로 1551 브로드웨이와 인접한 1555 브로드웨이 건물을 8,250만 달러에 구매했다. 2011년 8월, SL 그린은 SEC에 제출한 보고서에서 1551-1555 브로드웨이에 대한 남은 10% 지분을 매각했다고 밝혔다. 뉴욕시의 소매업은 여전히 번창하고 있지만, 공급은 부족한 상황이다. 예를 들어, JLL은 1분기 보고서에서 타임스퀘어와 기타 주요 지역을 포함한 주요 시장의 가용성이 13.7%로 사상 최저 수준에 도달했다고 밝혔다. CRE 중개업체의 데이터는 2017년으로 거슬러 올라간다. 또한, 평균 임대료는 전년 대비 1.4% 상승하여 제곱피트당 585달러에 이르렀다. 그러나 타임스퀘어를 포함한 네 개의 하위 시장에서는 임대료가 하락했다. JLL 뉴욕의 소매 중개 부문 부회장인 패트릭 A. 스미스는 향후 전망에서 제한된 가용성이 세입자들이 비핵심 하위 시장에서 활동을 찾도록 강요할 것이라고 말했다.
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울타 뷰티가 타임스퀘어의 1551 브로드웨이에 위치한 아메리칸 이글의 공간을 4억 달러에 임대하기로 계약했다. 미국 최대의 뷰티 소매업체인 울타 뷰티는 이 건물의 4개 층을 차지하게 되며, 총 면적은 26,000 제곱피트에 달한다. 이 계약에는 250피트 LED 간판도 포함되어 있으며, 계약 기간은 15년이다. 현재 이 건물은 아메리칸 이글의 플래그십 스토어로 사용되고 있다. 울타 뷰티는 현재 맨해튼에 세 곳의 매장을 운영하고 있으며, 1551 브로드웨이로의 이전 시점은 아직 불확실하다.
워튼 프로퍼티스는 제프 서튼이 설립한 회사로, 2005년에 SL 그린과의 공동 투자로 1551 브로드웨이와 인접한 1555 브로드웨이 건물을 8,250만 달러에 구매했다. 2011년 8월, SL 그린은 SEC에 제출한 보고서에서 1551-1555 브로드웨이에 대한 남은 10% 지분을 매각했다고 밝혔다. 뉴욕시의 소매업은 여전히 번창하고 있지만, 공급은 부족한 상황이다. 예를 들어, JLL은 1분기 보고서에서 타임스퀘어와 기타 주요 지역을 포함한 주요 시장의 가용성이 13.7%로 사상 최저 수준에 도달했다고 밝혔다. CRE 중개업체의 데이터는 2017년으로 거슬러 올라간다. 또한, 평균 임대료는 전년 대비 1.4% 상승하여 제곱피트당 585달러에 이르렀다. 그러나 타임스퀘어를 포함한 네 개의 하위 시장에서는 임대료가 하락했다. JLL 뉴욕의 소매 중개 부문 부회장인 패트릭 A. 스미스는 향후 전망에서 제한된 가용성이 세입자들이 비핵심 하위 시장에서 활동을 찾도록 강요할 것이라고 말했다.