홍대 공실 종료, 마스타 빌딩 K-beauty 메가스토어 개장(CHOSUNBIZ)

서울 홍대입구역 근처에 오랫동안 공실로 남아 있던 마스타 빌딩이 대형 K-beauty 멀티 브랜드 매장으로 탈바꿈한다. 이 건물은 과거 린나이 본사로 사용되었으며, 여러 차례 경매와 매각 시도가 실패하면서 홍대 상업 지구의 '공실 공포 이야기'로 불렸다.

업계 소식에 따르면, 서울 서대문구 동교동 삼거리 근처에 위치한 마스타 빌딩의 1층과 지하 1층에는 총 3,305제곱미터(약 1,000평) 규모의 H&B(헬스 앤 뷰티) 매장 '홍대 K-Beauty 메가 페스타'가 들어설 예정이다. 개장은 7월 17일로 예정되어 있다.

이 매장은 약 400개의 국내외 뷰티 브랜드를 유치할 계획이다. 현재까지 약 250개의 브랜드가 참여 의사를 밝혔다. 운영자는 12일까지 각 브랜드의 참여 의사를 확인하고, 25일까지 브랜드 목록을 확정하고 계약을 완료할 계획이다.

마스타 빌딩은 2012년 아카시아 호텔에 의해 505억 원에 인수되었으나, 자금난으로 경매에 넘어갔다. 여러 차례 유찰 끝에 대성 부동산이 네 번째 경매에서 낙찰받았으나 잔금을 치르지 못했다. 2017년 다섯 번째 경매에서 마스타 카 케어가 463억 원에 최종 낙찰받아 소유주가 되었다. 2020년에는 매입가의 약 두 배로 시장에 다시 나왔으나 매각이 이루어지지 않았다.

마스타 카 케어 관계자는 "코로나19의 영향으로 매각을 보류한 후, 건물을 직접 운영할 계획을 검토해왔다"며 "올해 초 H&B 매장을 핵심 사업 아이템으로 결정했다"고 밝혔다.

마스타 빌딩의 일부 층에는 관광 호텔도 건설할 계획이다. 호텔의 내부 공사는 9월에서 10월 사이에 마무리될 예정이다. 또한, 글로벌 다이닝 브랜드와 프리미엄 헤어 살롱도 입점할 것으로 알려졌다. 회사 관계자는 "현지인뿐만 아니라 홍대를 방문하는 외국인 관광객도 유치할 수 있는 복합 상업 공간을 만들겠다"고 말했다.

임대 제안서에 따르면, 1층에는 메인 브랜드 존, VIP 라운지, 중국 관광객을 위한 상담 데스크가 마련될 예정이다. 중앙 지역에는 제품 체험 존과 SNS 촬영을 위한 포토 존이 포함된다.

지하 1층에는 동남아시아 인기 브랜드 존이 앞쪽에 배치되며, 나머지 공간은 스킨케어 큐레이션, 메이크업, 헤어 및 바디 케어 등 카테고리 존으로 구성된다.

업계 관계자는 "홍대는 K-beauty에 높은 관심을 가진 외국인 관광객을 꾸준히 끌어들이는 상업 지구"라며 "오랫동안 공실로 남아 있던 대형 건물이 실제로 K-beauty 플랫폼으로 자리 잡을 수 있을지가 관건"이라고 말했다.