Century 21 소유주, Sephora와 Barcade를 브로드웨이 주요 블록에 입점시키며 임대 붐 추가(NY Post)

센추리 21, 할인 패션 백화점은 2023년 5월에 2년 이상의 팬데믹 폐쇄 후 25만 평방피트에서 10만 평방피트로 축소하여 재개장했습니다. 그러나 매장의 소유주인 긴디 가족의 부동산 부문인 ASG 에퀴티는 월스트리트 지구의 관문으로 자주 여겨지는 중요한 브로드웨이 블록의 나머지 공간에 새로운 임차인과 용도를 찾기 위해 즉시 작업에 착수했습니다.

ASG는 브로드웨이와 처치 스트리트, 코틀랜드와 데이 스트리트로 경계 지어진 블록의 전체 소매 부분을 소유하고 있습니다. 작년에 카이레 가족 및 디자이너 로이 나춤과의 합작 투자로, 이 블록의 서쪽에 위치한 36,000 평방피트의 "몰입형" 전시 공간인 머서 랩스 미술 및 기술 박물관을 도입했습니다. 이는 이전에 의류 매장의 남성 정장 부서가 있던 곳으로, 지난 겨울에 개장하여 널리 호평을 받았습니다.

이제 하부 브로드웨이의 소매 임대 붐이 시작되면서 ASG는 두 개의 주요 신규 소매 임차인을 확보했습니다. 세포라는 브로드웨이 쪽에 5,000 평방피트의 매장을 위한 임대 계약을 체결했으며, 이번 주에 50피트의 보도 전면을 갖춘 매장을 오픈할 예정입니다.

2025년 초에는 전국 최대의 아케이드 바 운영업체인 바케이드가 코틀랜드 스트리트 10-12번지에 15,000 평방피트의 공간에 오픈할 예정입니다. 이는 맨해튼에서 네 번째 바케이드가 될 것입니다. 각 지점에는 웹사이트에 따르면 "주로 1980년대의 클래식 시대"의 비디오 게임과 핀볼 기계가 있으며, 생맥주, 칵테일 및 펍 음식을 제공하는 바가 있습니다.

ASG 에퀴티의 자산 관리 책임자인 조지 카누파키스는 "이곳은 바케이드의 다운타운 플래그십이 될 것입니다. 이 지역에 필요한 야간 활동을 제공할 재미있는 장소입니다."라고 말했습니다.

긴디 가족의 전체 전략에 대해 그는 "2020년 12월에 센추리를 폐쇄한 후, 우리는 더 작은 규모로 다시 열고 서로에게 도움이 되는 다른 임차인을 큐레이팅하기로 결정했습니다. 우리는 경험적 제공과 전통적인 소매업체의 조화를 통해 거리 풍경을 활성화하는 데 매우 의도적이었습니다."라고 말했습니다.

대부분의 사람들이 "센추리 21 블록"이라고 생각하는 곳은 서쪽의 세계 무역 센터와 동쪽의 풀턴 교통 센터 사이에 위치해 있습니다.

ASG는 이전에 봉쇄 기간 동안 문을 닫은 상점을 대체하기 위해 더 작은 소매 임대 계약도 체결했습니다. 노르마의 피자는 이전의 마제스틱을 대체했고, "우리는 던킨 도너츠를 이전하고 더 큰 공간을 제공했습니다."라고 카누파키스는 말했습니다.

세포라와 바케이드의 임대 계약이 체결됨에 따라 남은 소매 공간은 브로드웨이와 코틀랜드 스트리트의 1,000 평방피트 코너뿐입니다.

쿠시먼 & 웨이크필드의 스티븐 소텐다이크와 션 모란이 두 거래에서 ASG를 대표했습니다. 바케이드는 RIPCO의 제이슨 페닝턴이 대표했고, 세포라는 모나의 버지니아 피타렐리와 크리스틴 조르지가 대표했습니다.

한편, 브룩스 브라더스는 곧 센추리 21 바로 남쪽 블록에 있는 L&L 홀딩 컴퍼니의 195 브로드웨이에 거의 10,000 평방피트의 플래그십 매장을 오픈할 예정입니다. 이는 지상층과 일부 지하에 있는 앤트로폴로지와 함께할 것입니다. 유명한 레스토랑 노부는 풀턴 스트리트 쪽에 위치해 있습니다.

가장 큰 하부 브로드웨이 소매업의 성과는 물론 몇 달 후에 원 월 스트리트에 있는 60,000 평방피트의 프랭탐스이지만, 이 지역에는 자라, 어반 아웃피터스, 미니소 USA도 있습니다.