샌포드, Whataburger, BJ’s, Olive Garden 및 Ulta 유치(Hoodline)

샌포드에 위치한 리 카운티에 새로운 매장을 준비 중인 전국 브랜드로는 Whataburger, BJ’s 도매 클럽, 올리브 가든, 울타가 있다. 이는 도시의 쇼핑 장면을 재구성할 수 있는 소매 급증의 일환으로 보인다.

트라이앵글 비즈니스 저널에 따르면, 이러한 대형 브랜드들이 샌포드에 진입할 준비를 하고 있으며, 특히 Whataburger는 도시의 새로운 소매 프로젝트에 참여할 것으로 보인다. 이 모든 것이 성사된다면, 이는 리 카운티의 소매 시장에 대한 전국 브랜드의 상당한 진출을 의미한다.

리버버치 코너에서 계획된 것
이 모든 활동의 중심에는 오하이오에 본사를 둔 CASTO가 승인받아 제안한 스프링 레인에 위치한 오래된 쇼핑 센터를 철거하고 새로운 앵커와 맞춤형 패드를 건설하는 리버버치 코너 재개발이 있다. CRE 마켓비트는 재개발 계획을 상세히 설명했으며, 샌포드 시 문서에 따르면 이 프로젝트는 타겟과 "시장에 새로 진입하는" 지역 식료품점, 추가적인 전국 소매업체를 위한 공간을 포함할 예정이다.

리버버치 효과
경제 개발 관계자들은 강력한 대형 앵커 하나가 소매업의 자석과 같아 후속 상점, 레스토랑 및 서비스를 끌어들여 낡은 센터를 지역의 명소로 만들 수 있다고 말한다. 샌포드 지역 성장 연합은 리 카운티가 현재 약 7,400만 달러의 소매 유출을 겪고 있으며, 주민들이 다른 지역에서 돈을 쓰고 있다고 추정한다. 지역 지도자들은 이 총액의 일부라도 지역에 남길 수 있다면 더 많은 일자리와 높은 판매세 수입을 의미할 수 있다고 주장한다. 샌포드 지역 성장 연합은 프로젝트의 잠재적 영향을 분석하면서 이 유출 수치를 제시했다.

인센티브에 대한 논쟁
CASTO의 제안은 또한 전국 임차인을 유치하기 위해 도시가 공공 인센티브를 얼마나 멀리 제공해야 하는지에 대한 오래된 지역 논쟁을 부활시켰다. 비판자들은 민간 소매 프로젝트에 대한 보조금 지급에 대해 경고하며, 단기적인 승리가 장기적인 비용을 초래할 수 있다고 경고한다. 지지자들은 더 강력한 고용 및 세금 기반이 주요 프로젝트를 완성하기 위한 전략적 지원을 정당화한다고 반박한다. Rant NC는 리버버치 계획과 관련된 공청회 및 인센티브 논의를 추적했다.

다음에 일어날 일
이 모든 것이 하룻밤 사이에 성대한 개장으로 이어지지는 않는다. 개발자들은 여전히 임차인과의 임대 계약을 체결하고, 건축 허가를 확보하며, 현장 작업을 완료해야 리본 커팅을 예약할 수 있다. 시 관계자들은 건설 및 개장 일정이 시장 상황과 임대 계약 체결 속도에 달려 있다고 강조했다. 계획 이정표 및 소매 발표에 대한 지속적인 업데이트는 샌포드 시를 주목해야 한다.